深圳统租谁在破口大骂？看看我身边对这件事的反应

我在深圳龙华白石龙住，村里已经有几栋在改微棠的公寓。

目前我租住的是房东直租没有家具的空房子，两房一厅2600，一房一厅1800，电1.5元一度，水8元一吨，水电基本在300左右，管理费30。

我租了一个一室一厅和一个两室一厅，每个月房租水电在5000左右，直接上图。

村里被二房东收走之后改的公寓价格单间1800，一房一厅2200-2500，两房一厅3000-4000，水电也是8元和1.5元，还需要200-300的管理费。

一个也住白石龙的朋友租的一室一厅的公寓每个月房租水电管理费一起要花费3000。

这几天关于微棠的这个事身边的朋友熟人发表了一些观点。

打工人A(应届毕业生，公司财务人员，住城中村房租水电3000左右):微棠成为最大的二手房东了，xx村很多租客被房东清退出来，低收入群体过得很难，听说微棠后续出租的价格比原先高，很担心自己现在租的地方也受影响被涨价。

早餐店老板B(夫妻俩经营一家城中村早餐铺，住城中村一室一厅房租水电2000左右):微棠收房的价格比现在出租的价格还高，后续肯定会涨价出租，这样会逼走一批人有点担心影响到自己租房和早餐店的生意。

房东C(在村里有三栋楼，住在村里统建的小区内):不会把房子转给微棠，担心的事情比较多，包括产权、税收、管理等等，村里房东给微棠的基本都是不好租的握手楼或者光线特别差的楼，好租的房子现在还不考虑给微棠。

打工人D(丈夫IT行业，妻子家庭主妇，一家三口租住龙华清湖两房一厅小区，房租水电5500):可能房租还会涨，已经在看附近小产权房，准备入手一套80平左右的小产权房，房租都快要达到月供了。

打工人E(夫妻两人都是IT行业，东莞买房深圳租房，现在夫妻两+一个老人+一个孩子住城中村两房一厅，房租水电3000):按政府的文件上来看，微棠这次收房改的应该是保障性住房，这种价格应该是会低于市场价，参看公租房。目前正在排公租房，希望政府政策性房源更多一些，公租房排队太难了。

这是我身边一部分人的观点，目前除了直接利益受损的人大部分还在观望。大家最担心的莫过于统租后价格会不会比现在价格更高，因为从房东手里收房的价格就高于现在的价格，所以大部分人认为会高于现在的价格，但既然说了统租是保障性质的那肯定有一个保障的说法，得看最终落地是怎么样的，要喷的也可以先等等再喷。

目前来看利益直接受损的是那些突然被房东清退，要求短时间内腾房的人。这一点衔接的政策做的并不够，甚至看到了某些地方因为清退房子导致租客孩子读书产生了问题。

还有一些破口大骂甚至在到处带节奏的是一些可能即将利益受损的二房东以及租房中介，他们看到了统租如果做好了会把市场上的客源都拉过去，这样他们吸血生存的空间就会变小。

微棠在我住的白石龙一区目前正在改建或已经建好的公寓如下图:

面积不是很大，改建收的基本是环境比较差的几栋，要么是白天也要开灯的握手楼，要么是没有电梯的房。这些房子本身租金低于周边的而且空置率还相对比较高，微棠出一个稍微高一点的价格房东也乐意省事。

深圳是一个依靠年轻人的城市，大量的年轻人给这个城市注入了鲜活的养分，但住房问题却一直是深圳基层劳动者们身上沉重的负担。深圳赚钱深圳花一分别想带回家，其中很大一部分就花在了房子上面。深圳城中村的环境很多都不尽如人意，如果能通过政府兜底的统租既降低租客的租房成本，又优化住房环境，又整顿租房市场那一定是非常好的

深圳的城中村

深圳市政府和微棠成立一家企业统租建设保障性住房我相信初衷肯定是好的，但真正落到实处能不能给老百姓带来好处还需要我们拭目以待，最终统租的事我们还得看最终如何落地，无论如何脚长在自己身上不合适自然会用脚投票，多的不说，政府如果可以把城中村水电的价格变成民水民电就算是一条大善举。