小编 房贷利率从5.88降到4.3%一高兴，又提前还了十万。
同事17年国庆郑州买房，先不说当时房价有多高，利率是真的高。
交行受理的房贷，当时基准还是4.9、上浮20%后是5.88%贷款93万30年本息还款方式、月供5504.27。每月本金一千左右，利息4500左右。
2020年初，银行通知我改为LPR之后、这几年LPR一直在下降。今年初利率降到5.38%
截止到2023年8月份月供降到5241.64。每月本金1400左右，利息3800左右。通过近六年努力打拼，成功还了二十七万多的利息。只还了8万多的本金。
本次存量房降利息，是件大好事。因为是首套房，所以在调整范围内，利率直接降到4.3%
因为还的利息太多，已经有提前部分还贷的打算。所以本月通过家人努力，提前存上10.9万。选择月供不变缩短贷款年限、房贷剩余年限由295个月综合为225个月（缩短了六年）。目前就是为了减少总利息。
今天打开手机银行APP，通过提前部分还款，缩短年限，存利房降利率三个方面，月供降到4802、每月利息降到3000以内。下个月月供就开始少还了，虽然与9月份相比月供只降了四百多，但每月利息少了800多。
同事说一个月四千多的房贷，压力还不算大，但看到之前那么多的利息，总觉得肉痛。以后有余粮的话还是会想办法提前还一小部分的、毕竟自己也不做生意，存手里还不如还进去。
朋友们，你的房贷降了多少，有提前还贷的打算吗？
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